Graaf Moretuslaan 15, Putte

Zeer luxe afgewerkte VRIJSTAANDE & LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met GARAGE en diepe tuin met royale veranda, gelegen op loopafstand van de winkels en een uitgestrekt bosgebied.

Deze uitstekend onderhouden en zeer strak afgewerkte woning is recent volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Er is een recent energielabel B (excl. Zonnepanelen). De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige woonstraat. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Putte, in de directe omgeving van winkels, basisschool, uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen en nabij een uitgestrekt bosgebied.

Op de begane grond is er een royale woonkamer met aan de achterzijde de luxe open woonkeuken met kook- en spoeleiland en een aangebouwde veranda. Aan de linkerzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, waarvan nu 1 in gebruik als kantoor, een bijkeuken en de luxe badkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer met 2e luxe badkamer, via een bibliotheektrap zijn de technische ruimte en de mezzanine bereikbaar. De woning is verder volledig voorzien van stucwerk wanden- en plafonds, fraaie zwarte aluminium kozijnen met HR-beglazing, deels elektrische rolluiken, nieuwe elektra- en schakelmateriaal en een volledig aangelegde tuin met veranda en tuinberging.

Ben je op zoek naar een woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert? Dan is deze woning iets voor jou!



BEGANE GROND: (v.v. vloerverwarming)
HAL/ENTREE met garderobe nis, trapkast en vaste trapopgang naar 1e verdieping.

Uitgebreide en gemoderniseerde METERKAST (o.a. 3 fase aansluiting).

Recent gemoderniseerde TOILETRUIMTE met wandcloset en fontein.

De woonkamer is te betreden via een fraaie stalen deur met beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de WOONKAMER (ca. 85 m² incl. keuken) met een houtkachel en een Airco-unit voor het koelen en verwarmen van de woning.

Moderne en luxe WOONKEUKEN gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken heeft een op maat gemaakte apparatenwand met kastruimte en een royaal eiland met de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat met werkbladafzuiging, Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-stoomoven.

Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde middels dubbele openslaande tuindeuren. Door de dubbele Velux lichtstraten met elektrische zonwering is het gehele woongedeelte gedurende de dag voorzien van veel lichtinval.

SLAAPKAMER I / KANTOOR (ca. 16 m2) gelegen aan de voorzijde en met een eigen opgang naar de voortuin. Eventueel is deze ruimte ook goed te gebruiken als praktijkruimte aan huis.

BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine- en droger en de vloerverwarmingsunit.

SLAAPKAMER II (ca. 13.4 m2) gelegen aan de achterzijde en met toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren. De slaapkamer is tevens voorzien van een luxe BADKAMER EN SUITE met royaal ligbad, wastafelmeubel, royale inloopdouche met regen- en handdouche en een wandcloset.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met bibliotheektrap naar de mezzanine.

SLAAPKAMER III (totaal incl. dressing ca. 20.8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Airco-unit.

Recent gemoderniseerde en luxe BADKAMER voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en een wandcloset.



2e VERDIEPING/BERGZOLDER:
VOORZOLDER/WASRUIMTE met opstelling van de HR/Combiketel (2021).

Een Mezzanine met Velux dakramen, ideaal geschikt voor het opslaan van spullen of als extra hobbykamer.



TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een terras met veranda aan de achtergevel, diverse borders, gazon en een vrijstaande berging met aangebouwde garage. De berging en garage zijn voorzien van geïsoleerde wanden en de garage van een elektrische sectionaaldeur.

De tuin biedt volledige privacy en is gelegen op het zonnige Zuiden. Via de linkerzijde is de achtertuin middels een poort toegankelijk.



BIJZONDERHEDEN
Zeer luxe afgewerkte en energiezuinige woning!

Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond.

Aluminium kozijnen met HR-beglazing, volledige isolatie en zonnepanelen.

Recente luxe keuken, badkamer (2x) en toilet, allen 2021!

Volledig voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds.

Aangelegde tuin met veranda, garage en berging.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!